2024 年，建筑資質政策處于持續動態調整與完善之中。在這一進程中，資質新辦的難度顯著提升，要求愈發嚴苛。尤其是項目技術負責人這一關鍵崗位，如今不僅需要具備如以往規定的注冊建造師資格、一定年限的工程施工技術管理工作經驗、相應專業的中級以上職稱或特定等級的建造師資質證書，還新增了含四庫一平臺業績的要求。接下來中宏建筑小編將在文中給大家詳細說明下。

　　一、建筑施工資質新辦技術負責人必須具備以下條件：

　　(1)持有注冊建造師資格，且至少有5年工程施工技術管理工作經驗，具備結構專業中級以上職稱或建筑工程專業二級建造師及以上資質證書。

　　(2)主持完成至少2項本類別資質二級以上標準要求的工程業績。

　　二、建筑資質辦理人員匹配

　　除了建筑施工項目技術負責人，企業還需準備其他關鍵人員，包括建筑工程、機電工程專業注冊建造師，中級職稱人員，施工現場管理人員和技術工人。同時，企業經理和財務負責人的資格也需滿足相應要求。在申請過程中，企業需要注意人員類型、工程業績、年齡限制、社保繳納情況以及人員配置。具體如下：

　　(1)人員類型需根據申請資質類別進行匹配，并確保工程業績符合升級要求。

　　(2)所有人員的年齡需在規定范圍內，男性不超過60歲，女性不超過55歲，社保信息需完整無誤。

　　注：如果人員不足，可以考慮招聘或通過資質代辦公司(中宏建資)來協助，以縮短時間。

　　三、國家政策：

　　按照國家住房和城鄉建設部的相關規定，擔任項目技術負責人必須要具備建造師和工程師以上職稱，如果你還不具備這些條件中的一個，是不可以擔任項目技術負責人的。

　　最后，中宏建資小編提醒：若企業面臨人員難題，借助專業的招聘渠道或資質代辦公司(如中宏建資)的力量，將有助于企業在這場資質變革浪潮中乘風破浪，順利獲取建筑資質。