建筑業績在這個過程中扮演著至關重要的角色，它是衡量企業實力和信譽的重要指標，也是決定企業能否成功辦理資質的關鍵因素。中宏建資小編將在本文探討業績在建筑企業資質申辦中的重要性，并分析如何通過提升業績來提高資質申辦的成功率。

　　一、工程業績證明材料

　　代表施工項目業績的資質證明需要相應的項目竣工驗收證明，這包括項目竣工驗收文件或者是住建部開具的工程項目質量鑒定書，如果是承接境外的工程項目，還需要提供駐外使領館經商部門開具的工程項目證明函。

　　其中，工程竣工驗收證明需要有驗收單位及其相關證明人的簽章、工程驗收證明包括 驗收內容、驗收結論、驗收時間等。參加工程驗收的機構通常包括：施工方、工程勘察、工程監理、項目方等。申請資質升級的，在項目竣工驗收通過后，便可以作為工程業績進行升級申報。

　　二、更換舊版資質證書

　　施工單位舊版的企業資質證書從2017年元月起開始自動失效。施工單位可以更換不超過5個種類的專業承包資質，如果超過5種資質則需要按照資質增項的各類別資質標準重提申請。

　　三、資質申請規定

　　施工單位可以辦理施工總承包資質、專業承包資質、勞務資質等三個類別建筑企業資質，施工單位可以根據業務內容自主選擇，資質申請類別和數量不受限制，只需按照各類別、各等級資質標準準備材料。

　　無論施工單位是首次申請還是申請資質增項，都需要從資質類別的最低等級開始。申請資質升級沒有企業年數限定，但須按照資質標準逐級升級。

　　四、一人多證的考核

　　施工單位申請資質需要滿足該類資質標準的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關于 證書人員問題，如果一個人同時持有注冊證書和技術職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術人員同時申報;如果一個人同時持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報。

　　五、管理業績方法

　　1、業績對建筑資質的重要性不容忽視。以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。

　　2、業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。

　　3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。

　　4、完成業績后，不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案(上報住建廳)。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。

　　中宏建資提醒：建筑企業在辦理資質過程中應重視工程業績證明材料的準備、及時更換舊版資質證書、熟悉資質申請規定，并合理利用一人多證的優勢。遵循相關規定，確保資質申請的順利進行，將為企業的長期發展奠定堅實的基礎。