各有關單位：

　　    現將《關于北京城市副中心建筑業高質量發展的實施細則》印發給你們，請遵照執行。

　　    附件：關于北京城市副中心建筑業高質量發展的實施細則

　　北京市通州區住房和城鄉建設委員會

　　2024年8月13日   

　　(此件公開發布)

　　北京城市副中心建筑產業高質量發展實施細則

　　為貫徹落實《關于加快推進北京城市副中心產業高質量發展的若干措施》，加快建筑產業發展與轉型升級，著力以綠色化和工業化為產業發展目標，優化產業結構，持續提升我區建筑業綜合實力和競爭力，特制定本細則。

　　第一條 鼓勵引進優質企業。對新增特級資質或年產值超過10億元的建筑業企業，最高按年度區域貢獻值的70%給予支持，對新增具有一級資質或年產值超過2億元的建筑業企業，最高按年度區域貢獻值的50%給予支持。

　　第二條 鼓勵存量企業持續發展。對企業年產值達到2億元以上且增速5%(含)以上的區內建筑業企業，按年度區域貢獻值增量的70%給予支持。對企業年產值達到2億元以上，增速0—5%(不含)的區內建筑業企業，按年度區域貢獻值增量的50%予以支持。

　　第三條 支持企業對外開拓。對京外產值實現年度正增長的區內建筑企業，京外產值超過10億元、50億元、100億元、200億元、500億元的，分別最高支持20萬元、50萬元、100萬元、200萬元、500萬元。

　　第四條 鼓勵企業資質升級。對升級為特級資質的區內建筑業企業，最高支持1000萬元，支持資金分三年完成兌現。對升級為總承包一級資質的區內建筑業企業，一次性支持200萬元，對升級為專業承包一級資質的區內建筑業企業，一次性支持100萬元。

　　第五條 加大辦公及用地支持。支持總部建設用地，加快土地供應，對于購買土地用于生產、研發、辦公的，予以政策支持。對于新增一級(含)資質以上或年產值達到2億元的建筑企業租賃生產、研發、辦公用房的，租金按照實際單價的50%、最高 2 元/(平方米·天)的標準給予補貼，每家企業補貼面積不超過 2000 平方米，連續補貼不超過 3年。

　　第六條 強化住房保障。一級(含)資質以上或年產值達到2億元以上建筑企業高管在我區租賃非保障性住房，經認定給予最長時限3年，總金額最高10萬元的租房補貼。對符合相關政策規定條件或貢獻突出的企業,可集體申請保障性租賃住房或人才租賃住房。

　　第七條 支持產業工廠落地。對在我區投資建設高新技術建筑產業工廠，有獨立法人資格的項目(不含產業園區類)，固定資產投資達到5000萬元、2億元、5億元的企業，分別最高支持100萬元、200萬元、300萬元。

　　第八條 促進產業聚集。全面優化產業布局，發揮產業引導基金作用，支持設立產業子基金。充分利用我區國家綠色發展示范區、國家裝配式示范城市等優勢，打造裝配式產業園、綠色建材產業園等，推進建筑工業化、綠色化集聚發展。引導施工總承包單位整合專業分包單位、設備與建材供應單位、勞務單位等，在重點工程與大型項目中發揮聚合帶動效應，擴大工程項目對地區的區域貢獻，年度區域貢獻達到5000萬及以上的，按年度區域貢獻達到既定標準以上部分的70%給予合并計算支持，對于年度貢獻大于1000萬元(含)但不足5000萬元的，按年度區域貢獻達到既定標準以上部分的50%給予合并計算支持。

　　第九條 加強項目示范引領。對新建超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑，分別按照不超過200元/平方米、300元/平方米、500元/平方米給予建設單位補貼，單個示范項目最高支持300萬元。支持實施城市更新行動，對公共建筑節能綠色化改造項目，按照實施建筑面積給予不超過20元/平方米的建設單位補貼，單個項目支持資金總額不超過改造投入的30%。

　　本細則自發布之日起施行，相關條款與通州區其他涉企政策條款從優不重復，支持總額不高于年度區域貢獻值的70%。特級建筑業企業或年產值10億以上建筑業企業的個性化政策需求，可采取“一事一議”的方式予以支持。本政策由通州區住房和城鄉建設委員會負責解釋，執行過程中，如遇相關政策調整，按最新政策執行。